在房产租赁市场中，房屋转租是一个常见的现象。当租户因个人原因需要将租赁的房屋再次出租给第三方时，就需要签订一份房屋转租合同。这份合同不仅保护了原租户的权益，也确保了新租户的合法使用权。下面，我们将详细介绍房屋转租合同的撰写要点，并提供一个基本的范本供参考。

房屋转租合同撰写要点：

1. 合同主体信息： 包括原租户（转租方）和新租户（承租方）的详细信息，如姓名、身份证号码、联系方式等。

2. 房屋信息： 详细描述转租房屋的位置、面积、结构、设施等，确保新租户对房屋有清晰的了解。

3. 转租条件： 明确转租的条件，包括转租期限、租金金额、支付方式、押金处理等。

4. 权利与义务： 列出双方的权利和义务，如维修责任、违约责任、提前解约的条件等。

5. 争议解决： 规定合同争议的解决方式，通常包括协商解决、仲裁或诉讼等。

房屋转租合同范本：

条款 内容 甲方（转租方） 张三，身份证号：12345678901234567X 乙方（承租方） 李四，身份证号：09876543210987654X 房屋信息 位于北京市朝阳区XX小区XX号楼XX室，建筑面积80平方米，配套设施齐全。 转租期限 自2023年4月1日至2024年3月31日 租金 每月5000元，每月1日前支付 押金 10000元，合同终止后无损坏退还 权利与义务 甲方负责房屋的日常维护，乙方按时支付租金，不得擅自改变房屋结构。 争议解决 双方协商不成时，提交北京市朝阳区人民法院诉讼解决。

在签订房屋转租合同时，双方应仔细阅读合同内容，确保所有条款都符合双方的意愿和法律规定。此外，建议在签订合同前，双方都应咨询法律专业人士，以确保合同的合法性和有效性。

总之，房屋转租合同的撰写需要细致和专业，确保合同内容全面、明确，以避免未来可能出现的纠纷。通过上述提供的范本和撰写要点，希望能帮助您顺利完成房屋转租合同的签订。